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早知数据查征信:贷款利息法规（法律规定贷款利息最低为多少 ？）

关于民间借贷的法律法规

您好，法律上没有定义什么是借钱，普遍来说，借别人的钱就是借钱是法律对借钱的条件、额度、方式等等做了规定，详细可查看《合同法》、《民法通则》等。如果题主需要借钱，可通过正规网贷平台有钱花借钱。

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国家规定贷款利息不能超过多少是违法的

贷款利息超过百分之二就违法。

银监会有规定贷款利息最高上线吗？利息多少范围内算合法，而不算高利贷？

不能说不合法，说法院不支

民间借贷新司法第二十六条第一款规定，“借贷双方约利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。同时，其第二款又规定，“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效”。再结合民间借贷新司法解释其后的第二十八条、第二十九条、第三十条及第三十一条等四个条文的规定，不难看出，其利率保护上限（“红线”，以下同）有二：一条所谓法院“支持”的红线即“未超过年利率24%”；另一条所谓认定“无效”的红线即“超过年利率36%”。

国家规定小额贷款利率多少合法

情况，小额贷款公按照自身营实力以及市则进行自主，在利率市场化的今天，利率变化是市场允许的，但是最高上限不得高于同期银行利率的四倍，否则就成了高利贷，至于最低限制，人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍。

　　不同的小额贷款公司，不同的贷款产品都有不同的贷款利率，有时候，不同的人去申请同一款小额贷款产品甚至利率都不相同。

法律规定的最高借贷利息是多少？

国家法定贷款利息最高多少？

法律规定贷款利息最低为多少 ？

民间利率不能高于银行同期贷款利率的四倍

6个月以内6个月）银行贷款利率是5.6%；民间贷款利率不能超过22.4%；

6个月—1年以内（含1年）银行贷款利率是6%，民间贷款利率不能超过24%；

提示：高出银行贷款利率四倍以上部分，不受法律保护；

国家法律规定利息超过多少的是高利贷？

年利率超出24%是高利贷，超出的不受法律的保护。民间借贷规定最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”同时，为了避免当事人约定利率过高、债务人承担利息过高的情况，司法解释规定借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

早知数据查征信:澳洲抵押贷款（澳洲房屋抵押贷款都需要准备什么材料？）

澳洲房屋抵押贷款都需要准备什么材料？

虽洲的贷款机构不同款金融产品不同所需要准备的材料差别不大，贷款机构提供，材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：

（1）资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等

（2）债务部分：其它贷款情况，其它负债情况

（3）收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等

（4）支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可

此外，投资人还需要提供身份证明，也就是100pointsID。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照（70分），驾驶证（40分）。

澳洲房屋抵押贷款需要哪些材料

虽然澳洲的贷款，贷款金融产品不同，但所准备的材料差大 ，贷款机构要求提供材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：

　　1、资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等；

　　2、债务部分：其它贷款情况，其它负债情况；

　　3、收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等；

　　4、支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可；

　　此外，投资人还需要提供身份证明，也就是 100 points ID 。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照（70分），驾驶证（40分）。

去澳大利亚留学怎么申请留学贷款，有什么要求？

出国留学贷款借款具备下列7个条:

1.借款人应具有完事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;

2.借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;

3.借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;

4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;

5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;

6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;

7.符合贷款人规定的其他条件。

出国留学贷款申请条件：

贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费；贷款者的年龄要款到期日时不超过55周岁。

扩展资料:

留学贷款申请流程：

1、申请人为出国留学人员本人的，须提供以下材料：

（1）申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件。

（2）拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料。

（3）提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址。

（4）以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人（包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵（质）押物估价证明。

（5）若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件（担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件）、企业法人营业执照、经审计的财务报表及有关资信证明材料。若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明。

（6）贷款人要求提供的其他资料。

2、申请人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，须提供以下材料：

（1）申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件；上述资料不足以证明拟留学人员与借款人的关系时，还应出具户籍管理部门出具的直系亲属关系证明。

（2）提供拟留学人员的学历证明资料。

（3）申请人收入或财产证明。

贷款人自收到申请人上述申请材料后，在七个工作日内作出答复。不同意贷款的，将向申请人说明理由，并退还申请人提供的所有材料。

同意贷款的，将签发《留学贷款通知书》，通知申请人签订借款合同和担保合同，并要求借款人在规定的期限内持已办妥拟留学所在国入境签证的护照来我行办理放款手续。

1、借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。

2、若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。

3、若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。

4、借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。

5、抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。

参考资料来源：–留学贷款

澳洲房产贷款新政下，澳洲买房如何申请按揭贷款

在2016年4月以前，买家在澳大利亚购买房产，贷款从来不是一个问题。

但是从2016年4月开始，ANZ和Westpac相继查出上百中国人在申请海外买家房屋贷款的过程中，存在提供虚假材料的行为。于是澳洲各大银行纷纷收紧了海外收入贷款通道，对于一般的澳洲房产投资者而言，可以认为几乎没有任何可能向澳洲当地银行申请贷款。

至今该政策未有松动。

所以，那些最近要交房的买家，心里最为着急，对贷款的需求也最为迫切。因为如果不能完成交割，之前支付的10%购房定金就会被罚没了。

那么除了澳洲当地银行以外，有没有其他的贷款途径呢。

答案是，有。

就算在这种情况下，仍有多个金融机构可以为在澳洲购房的海外投资者提供贷款，主要是一些非澳洲当地的国际性银行，和一些私募基金。

以下列举的银行和基金均由恒服海外提供，该机构也提供澳洲房屋贷款申请服务。

可以申请的银行有以下这些：

可以申请的基金(部分)有以下这些：

我该怎么选择贷款产品

上面列举的众多可以提供澳洲房屋贷款的金融机构，他们的贷款产品差异是很大的，针对的人群也很不相同。

银行的产品费用较低，但是材料审核严格，并且往往需要贷款申请人和银行有其他的业务关系。

基金对贷款人的要求比较宽松，但是费用较高，适合因各种原因无法通过银行审核的投资者或者是当作过桥贷款使用。

通过银行和基金公司获取贷款有比较大的差别，我制作好了对比表格列举如下：

对投资者的启示

在事先了解了投资国的政策与投资者自身的信贷条件后，对海外购房贷款也就有了更加清晰的认识，只要提前做好准备，那么海外购房贷款就没有那么复杂。

在这里要提醒各位投资者，当您进行期房(楼花)项目的投资时，必须考虑到签约当下和未来交房时贷款政策变化的可能性，只有具备了海外投资风险防范意识的投资人，才能成为成功的海外地产投资人。

提前准备：海外贷款的难点是，投资者在签约的时候，往往认为贷款是交房时候才需要做的事情，从而忽略了对自身贷款资质的预评估，以至于到交房前才发现自身某些条件无法满足贷款机构要求;

恒服海外会在投资者选定目标房产之前，帮助客户做贷款资质预评估，对达不到贷款要求的个人条件提早进行补足，同时会根据政府及金融机构的贷款要求变化，及时通知客户进行调整。

材料提交：恒服海外会根据各个金融机构的审批周期和贷款有效期的时长，及早通知客人提交贷款材料，并会对您的申请材料进行检查;

检查通过后，将完整合规的材料提交给贷款金融机构，尽量提高批贷效率，减少频繁补充贷款材料带来的烦恼。

澳洲房产抵押贷款都需要准备哪些材料？

虽然澳洲的贷款不同，贷款金融产同，但所需要准备的材别不大，贷款机构要求提材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：

(1)资产部分：原有房产，存款，汽车，财物等；

(2)债务部分：其它贷款情况，其它负债情况；

(3)收入部分：包括单位或公司的年收入证明信及工资单，其它投资收入，如房租，股息分红等；

(4)支出部分：生活开支，抚养子女支出，旅游及娱乐支出等，这部分一般是不做书面要求的，只需要填表告知即可；

此外，投资人还需要提供身份证明，也就是100pointsID。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照(70分)，驾驶证(40分)。

购买澳洲的房产可以贷款吗？

洲的房产可以贷款。

　　从首付度看，澳大利合同时统一10%定金，交房后再支付房款，或者付首付款。澳洲购房成本较低，手续简单。澳大利亚政府规定，首次购房，抵押贷款最多可贷到房价的95％（房价是由银行或财务公司的估价师估价），但贷款额超过房价的80％的，需按贷款额的1％付贷款保险。第二次购房，甚至有些非银行机构抵押贷款可贷到房价的 110％（包括律师费、印花税等），可以将首次购的房再抵押。抵押贷款还贷期限一般为20—30年。 在抵押贷款期限内，不影响房屋买卖交易，只要办理了抵押物更换手续即可，甚至还可以追加贷款数额。宽松的住房金融政策，促进了澳大利亚住房市场的活跃。 澳洲悉尼的整体房价较高，且新房非常稀缺，房价最低也要400万人民币，如果一定要在澳洲置业，可以考虑墨尔本、布里斯班、阿德莱德等房价较低的城市和地区。近两年墨尔本和布里斯班由于大量新移民和投资客的涌入，房市走高明显；黄金海岸因为政府有开发计划，房价也有较大提升空间

在澳洲申请房贷应注意些什么

注意事项“六不要”:

六要

一、申请贷款额度要量力而在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测;

二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好;

三、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人;

四、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请;

五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行;

六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

六不要

一、申请贷款前不要动用公积金：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款；

二、在借款最初一年内不要提前还款：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额；

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请；

四、贷款后出租住房不要忘告知义务：当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人；

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

六、不要遗失借款合同和借据：申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

早知数据查征信:花呗逾期半个月还款后为什么不能正常使用？

花呗逾期半个月还款后，不能正常使用，这是因为逾期后系统需要重新评估花呗账户，在没有重新评估花呗账户之前，用户都将无法使用花呗。系统评估花呗账户的时间无法确定，因此只能继续保持良好的信用记录，耐心等待系统评估。

当然，花呗逾期的是时间越短，恢复使用的所需的时间也会越短，毕竟逾期时间较长，说明上一次逾期是比较严重的，系统需要花费更多的时间来对用户进行评估。